![\"\"](\"https:\/\/haberkartal.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/site3.jpg\")
<\/p>\nFederasyonun ad\u0131 ‘Tesis Y\u00f6netim ve Tedarik\u00e7ileri Federasyonu’ olacak. Site y\u00f6netimlerini ele ge\u00e7iren \u015febekelerin ma\u011fdur etti\u011fi ki\u015filer mahkemelik hatta icral\u0131k olduklar\u0131n\u0131 ifade etti.<\/p>\n
\u0130stanbul’daki baz\u0131 site y\u00f6netimlerini yasad\u0131\u015f\u0131 yollarla ele ge\u00e7irerek site sakinlerinden fazla aidat \u00fccretleri isteyen \u015febekeler, tutarlara kar\u015f\u0131 \u00e7\u0131kanlara bask\u0131 yap\u0131yor. Apartman ve site sakinleri, y\u00f6neticilerin WhatsApp gruplar\u0131ndan, aidat bor\u00e7lular\u0131n\u0131n isimlerini payla\u015fmas\u0131ndan da rahats\u0131z. Y\u00f6neticicilerin site ve apartman ilan panolar\u0131na daire ad\u0131, isim ve miktar belirtilerek, aidat bor\u00e7 listesi as\u0131ld\u0131\u011f\u0131 ifade ediliyor. Ma\u011fdurlar ki\u015fisel bilgilerinin a\u00e7\u0131k alanda payla\u015f\u0131lmas\u0131ndan \u015fikayet\u00e7i. <\/p>\n
T\u00fcm bu sorunlar\u0131n \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc i\u00e7in 25 dernek y\u00f6neticisi bir araya gelerek, Tesis Y\u00f6netim ve Tedarik\u00e7ileri Federasyonu kuruyor. Federasyon, 14 Eyl\u00fcl’de Tesis Y\u00f6netim Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 Ba\u015fkan\u0131 \u0130brahim Bozan ve Kentsel Tesis Y\u00f6netim Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 Suat Sandalc\u0131 \u00f6nc\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcnde kurulacak. Federasyonun kurulu\u015funa T\u00fcrkiye’deki bu alanda \u00e7al\u0131\u015fan t\u00fcm dernek y\u00f6neticileri kat\u0131lacak.<\/p>\n
<\/p>\n
“MAFYAT\u0130K DURUMLARDAN KURTULMU\u015e DE\u011e\u0130L\u0130Z”<\/strong><\/p>\n Kentsel Tesis Y\u00f6netim Derne\u011fi Suat Sandalc\u0131, site ve apartmanlarda ya\u015fanan sorunlara ka\u015f\u0131 25 derne\u011fin bir araya gelerek federasyon kuraca\u011f\u0131n\u0131 belirterek, “Biz bu \u00e7ete diye tabir etti\u011fimiz mafyatik durumlardan kurtulmu\u015f vaziyette de\u011filiz. 2 bin dairelik konutta 5 bin 6 bin kat malikinin \u00e7ocuklar\u0131n ve insanlar\u0131n ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 bir toplulukta bu \u00e7eteler cirit atabiliyor. <\/p>\n Dolay\u0131s\u0131yla usuls\u00fcz y\u00f6netim tarz\u0131, kat m\u00fclkiyeti d\u0131\u015f\u0131nda uygulanan fonksiyonlar, giderlerin geli\u015fi g\u00fczel ba\u015fkalar\u0131na pe\u015fke\u015f \u00e7ekme yoluyla ciddi b\u00fct\u00e7eleri s\u0131k\u0131nt\u0131ya sokuyor. Kat maliklerini bor\u00e7land\u0131rma hareketleri, dolay\u0131s\u0131yla site g\u00f6revlilerinin, g\u00fcvenlik personellerinin izinsiz \u00e7al\u0131\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 gibi bir\u00e7ok usuls\u00fcz davran\u0131\u015flar, bizleri hem \u00fclkemizde tesis y\u00f6neticilerinin bir karneye standartlar\u0131n\u0131n olu\u015fturmaya itti. Bu sekt\u00f6rde de herkes y\u00f6neticilik yapamas\u0131n” dedi.<\/p>\n “25 DERNEK B\u0130R ARAYA GELEREK FEDERASYON KURUYORUZ”<\/strong><\/p>\n Sandalc\u0131, y\u00f6neticilerin e\u011fitime tabi tutulmas\u0131 gerekti\u011fini belirterek, “Bundan sonra \u00fclkemizde hizmet veren tesis y\u00f6netim \u015firketleri veya kurumlar art\u0131k bu s\u0131navlara girsin. Bu s\u0131navlar\u0131n da bir zorlu\u011fu olsun, karne sahibi olsunlar. Dolay\u0131s\u0131yla sizler sitelerde, kat maliklerimiz sitelerde otururken asans\u00f6r hizmetleri al\u0131yorlar, bak\u0131m hizmetleri al\u0131yorlar, havuz hizmetleri al\u0131yorlar, kimyasal temizlik maddesi ve hukuk hizmeti de al\u0131rken, i\u015f g\u00fcvenli\u011fi hizmeti de al\u0131rken biz de dedik ki hem tesis y\u00f6netim dernekleri hem de tedarik\u00e7i dernekler bir araya gelerek art\u0131k sesimizi kat malikleri ve memleketimiz i\u00e7in tek bir a\u011f\u0131zdan hayk\u0131rarak sekt\u00f6rde hayal etti\u011fimiz e\u011fitimleri, sekt\u00f6rde hayal etti\u011fimiz karne sistemini mevzuatlar\u0131 hayata ge\u00e7irmek i\u00e7in \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki g\u00fcnlerde 25 dernek bir araya gelerek federasyon kuruyoruz. <\/p>\n Bu sayede bu kat maliklerimiz de \u00e7etelerle mafyatik gruplarla kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya kalmayacakt\u0131r. Ankara \u00dcniversitesi ile g\u00f6r\u00fc\u015fmeler halindeyiz. Art\u0131k i\u015finde uzmanla\u015fm\u0131\u015f tamamen avrupa standartlar\u0131nda e\u011fitilmi\u015f insanlar bu \u00fcniversitelerin hocalar\u0131ndan destek alabilecekler” diye konu\u015ftu.<\/p>\n “VATANDA\u015eIN MA\u011eDUR\u0130YET\u0130N\u0130 \u00d6NLEMEK \u0130\u00c7\u0130N 14 EYL\u00dcL’DE TOPLANIYORUZ”<\/p>\n Tesis Y\u00f6netim Derne\u011fi Ba\u015fkan\u0131 Ba\u015fkan\u0131 \u0130brahim Bozan da vatanda\u015f\u0131n ma\u011fduriyetinin giderilmesi i\u00e7in \u00e7al\u0131\u015famalar yapt\u0131klar\u0131n\u0131 s\u00f6yleyerek, “T\u00fcrkiye’de de tesis y\u00f6netimini sadece y\u00f6netim anlam\u0131nda de\u011fil, tedarik\u00e7ileriyle birlikte olu\u015fturan bir platform kurmay\u0131 ama\u00e7lad\u0131k. Bu anlamda federasyon \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131na ba\u015flad\u0131k. <\/p>\n T\u00fcrkiye’nin her yerinden tesis y\u00f6netim ve tedarik\u00e7ileriyle birlikte olu\u015fturaca\u011f\u0131m\u0131z bu federasyon, T\u00fcrkiye’de vatanda\u015f ma\u011fduriyetinin \u00f6nlenmesi, insan kaynaklar\u0131 konusunda e\u011fitim, hukuksal mevzuat anlam\u0131nda de\u011fi\u015fim, d\u00fcnya ile entegre olmak, d\u00fcnyay\u0131 T\u00fcrkiye’ye getirme anlam\u0131nda bir \u00f6nc\u00fcl\u00fck edecek. Bu anlamda y\u0131llardan beri ald\u0131\u011f\u0131m\u0131z tecr\u00fcbe ve birikimle devletimize milletimize \u00f6zellikle kullan\u0131c\u0131 olan vatanda\u015f\u0131m\u0131z\u0131n ma\u011fduriyetini \u00f6nlemek amac\u0131yla bu federasyonun etik kurallar\u0131n\u0131 tart\u0131\u015fmak i\u00e7in 14 Eyl\u00fcl’de toplan\u0131yoruz” dedi.<\/p>\n “APARTMAN Y\u00d6NET\u0130C\u0130S\u0130YLE MAHKEMEL\u0130K OLDUM”<\/strong><\/p>\n Apartman y\u00f6neticisi ile mahkemelik olan Seda Ya\u011fc\u0131, “\u0130lk etapta benim \u0131s\u0131nma sorunum vard\u0131. Apartman y\u00f6neticimiz kazan\u0131 k\u0131\u015f aylar\u0131nda geceleri kapat\u0131yor ve dairemin yeterli derecede \u0131s\u0131nmamas\u0131na sebep oluyor. Yakmas\u0131n\u0131 istedi\u011fim zaman da i\u015fte ‘\u00e7o\u011funlu\u011fuz biz, yakamazs\u0131n’ \u015feklinde bir cevap veriyor. Hi\u00e7bir \u015fekilde ara\u015ft\u0131rma yapmadan benim dairemin so\u011fuk olmas\u0131nda dairemi kusurlu g\u00f6steriyor. Bu y\u00fczden ben mahkemeye ba\u015fvurdum. Apartman y\u00f6neticisiyle mahkemelik olduk. S\u0131\u011f\u0131na\u011f\u0131m\u0131z kiraya veriliyor. <\/p>\n Bu da yasal bir \u015fey de\u011fil. S\u0131\u011f\u0131nak y\u00f6netmeli\u011fine ayk\u0131r\u0131ym\u0131\u015f. T\u00fcm apartman\u0131n aidat bor\u00e7lar\u0131n\u0131 apartman panosuna as\u0131yor. D\u0131\u015far\u0131dan ba\u015fka \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filer geldi\u011fi zaman benim dairemi g\u00f6r\u00fcp aidat borcumu g\u00f6rebiliyor. Bu da benim istemedi\u011fim bir \u015fey sonu\u00e7ta ki\u015fisel bir veri. Bunun i\u00e7in de savc\u0131l\u0131\u011fa \u015fikayette bulundum. S\u0131\u011f\u0131nak ile ilgili kendisine ihtarname g\u00f6nderdim. Hi\u00e7bir \u015fekilde ne ihtarnameyi ne mahkemeyi ciddiye alm\u0131yor. Bence b\u00fct\u00fcn apartmanlarda profesyonel y\u00f6netim firmalar\u0131 olmas\u0131 gerekiyor. \u00c7\u00fcnk\u00fc profesyonel y\u00f6neticiler bu kanunu \u00e7ok iyi biliyorlar. Profesyonelce y\u00f6nettikleri i\u00e7in mahkemelik olmuyorsunuz” dedi. <\/p>\n “500 L\u0130RA A\u0130DAT \u00d6DEMEM GEREK\u0130RKEN 800 L\u0130RA \u00d6D\u00dcYORUM”<\/strong><\/p>\n Aidat \u00fccretinin y\u00fcksek oldu\u011funu s\u00f6yleyen \u0130brahim Aslan, “Aidat 500 lira \u00f6demem gerekti\u011fi yerde ben 700-800 lira para \u00f6demek zorunda kal\u0131yorum. O kadar alakas\u0131z \u00f6denekler \u00e7\u0131kar\u0131yorlar ve muhatap bulam\u0131yorsunuz. Yani ileti\u015fim kuram\u0131yoruz. \u0130leti\u015fim kuramad\u0131\u011f\u0131m\u0131z i\u00e7in mecburen \u00f6demek zorunda kal\u0131yoruz. \u00d6demedi\u011fimiz takdirde ki\u015fisel verilerimize ula\u015f\u0131p, \u00e7al\u0131\u015fm\u0131\u015f oldu\u011fumuz i\u015f yerlerine mektup g\u00f6nderiyorlar, ihbarname g\u00f6nderiyorlar. Aidat\u0131n\u0131 \u00f6dememi\u015f bir malik konumuna d\u00fc\u015f\u00fcyoruz. <\/p>\n T\u00fcrkiye \u015fartlar\u0131nda 200-300 lira ger\u00e7ekten \u00e7ok ciddi bir para. Biz de bu ma\u011fduriyeti ya\u015f\u0131yoruz ne yaz\u0131k ki. Biz site y\u00f6netimine sordu\u011fumuz zaman ‘bize su faturas\u0131n\u0131 g\u00f6sterin’ dedi\u011fimiz zaman bize kesinlikle bu faturay\u0131 g\u00f6stermiyorlar, farkl\u0131 gerek\u00e7eler g\u00f6steriyorlar. \u0130nsanlar\u0131 ticari olarak y\u00f6nlendiriyorlar art\u0131k. Biz param\u0131z\u0131 nereye ne i\u00e7in verdi\u011fimizi g\u00f6rmek istiyoruz bizim talebimiz bu” diye konu\u015ftu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sitelerin y\u00f6netimlerini ele ge\u00e7irerek fatura ve aidatlarla haks\u0131z kazan\u00e7 elde eden \u015febekelere kar\u015f\u0131 federasyon kuruluyor. 25 site derne\u011fi bir araya geldi.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":4356,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1062,541,1049,714],"class_list":["post-4354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kartal","tag-mafya","tag-manset","tag-site","tag-yonetim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4354"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4354\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4359,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4354\/revisions\/4359"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haberkartal.tr\/tr-int\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}